PRODUK DAN LAYANAN

KPR iB

Pembiayaan KPR iB adalah pembiayaan pembelian rumah ready stock maupun indent (untuk developer yang sudah bekerjasama dengan BCA Syariah) berdasarkan prinsip syariah dengan cicilan tetap, pasti dan ringan

  • KPR iB
  • Take Over iB
  • KPR iB Produktif dan Refinancing

Pembiayaan KPR iB adalah pembiayaan pembelian rumah tinggal/apartemen berdasarkan prinsip murabahah. KPR iB BCA Syariah bisa untuk pembelian rumah ready stock, rumah indent (untuk developer yang sudah bekerjasama dengan BCA Syariah) atau take over KPR dengan cicilan ringan, pasti tanpa biaya-biaya di muka.

BCA Syariah melayani pembiayaan untuk pembelian rumah yang siap huni baik dari developer maupun yang dijual oleh perorangan

Nikmati program khusus pembiayaan rumah inden dari BCA Syariah bekerja sama dengan developer pilihan

BCA Syariah menyediakan program Take Over pembiayaan KPR

Fitur dan Benefit

Pembiayaan dengan prinsip syariah
KPR iB BCA Syariah dijalankan sesuai dengan prinsip Syariah dengan menggunakan akad Murabahah, Musyarakah Mutanaqisah (MMQ), atau Ijarah Muntahiya Bit Tamlik (IMBT)

Kepastian angsuran

  • Dengan margin/ujroh/bagi hasil yang sudah disepakati di awal, nasabah akan mendapatkan angsuran yang pasti sampai pembiayaan selesai
  • BCA Syariah menyediakan juga angsuran berjenjang sehingga nasabah dapat lebih mudah membayar angsuran sampai jatuh tempo pembiayaan

Jangka waktu sampai dengan 20 tahun

Nikmati pembiayaan dengan jangka waktu s.d 20 tahun. Kemudahan ini membuat nasabah bisa mendapatkan rumah pilihan yang lebih baik namun dengan angsuran yang ringan. 

Biaya KPR dapat dicicil 0% s.d 2 tahun

Cicilan biaya tersebut diantaranya biaya administrasi, biaya notaris, biaya asuransi jiwa dan biaya asuransi kebakaran dengan margin 0% s.d 2 tahun

Ketentuan Margin

Periode Promo: 13 April - 30 Juni 2026 (Spesial HUT BCA Syariah)

Program Margin Setara (efektif p.a/per annum)
Fix 15 tahun (tanpa minimal tenor) 7,16% 

Fix berjenjang (Minimal tenor 12 tahun)

 

 3,16% | 1 tahun pertama* 3,99% | 1 tahun pertama
5,16% | tahun ke 2-4* 5,99% | tahun ke 2-4
8,16% | tahun ke 5-7* 8,99% | tahun ke 5-7
11,16% | tahun ke 8-15* 11,99% | tahun ke 8-15

Margin setelah masa fixed menggunakan acuan 4% + BI7DRR**
(Berlaku hanya untuk KPR iB dengan akad Musyarakah Mutanaqishah (MMQ)

Note: 

*) Minimal tenor 12 tahun dan menjaga saldo tabungan minimum 2x angsuran selama jangka waktu pembiayaan

**) BI7DRR (Bank Indonesia 7 Days Reverse Repo Rate) per Mei 2026 adalah sebesar 5,25%

Syarat Nasabah

  • WNI
  • Berusia minimal 21 tahun
  • Usia maksimal pada saat jatuh tempo pembiayaan:
    • 55 tahun untuk karyawan atau sesuai pernyataan dari perusahaan
    • 65 tahun untuk wiraswasta/profesional
  • Memiliki pengalaman kerja/usaha minimal 2 tahun

Syarat Dokumen

  • Dokumen pribadi
  • Dokumen pekerjaan/usaha
  • Dokumen rumah yang akan dibeli

 Simulasi KPR iB  Ajukan Pembiayaan

Untuk informasi lebih lanjut hubungi Halo BCA 1500888


Fitur dan Benefit

Kepastian angsuran sampai dengan 10 tahun

Dengan margin/ujroh/bagi hasil yang sudah disepakati di awal, nasabah akan mendapatkan angsuran yang pasti sampai pembiayaan selesai

Biaya KPR dapat dicicil 0% s.d. 2 tahun

Cicilan biaya tersebut diantaranya biaya administrasi, biaya notaris, biaya asuransi jiwa dan biaya asuransi kebakaran dengan margin 0% s.d. 2 tahun

Ketentuan Margin

Periode : 1 Januari - 31 Desember 2026

Program

Margin Setara (Efektif)

Fix 10 Tahun (maksimal >10 tahun)

7,75%

Fix berjenjang (maksimal 10 tahun)

7% | tahun ke 1-2

7,5% | tahun ke 3-10

Margin setelah masa fixed menggunakan acuan 6% + BI7DRR*

*) BI7DRR (Bank Indonesia 7 Days Reverse Repo Rate) per Mei 2026 adalah sebesar 5,25%

Syarat dan Ketentuan

  • WNI berdomisili di Indonesia
  • Rumah sudah atas nama nasabah atau pasangan dan kondisi bangunan 100% terbangun

 Simulasi KPR iB  Ajukan Pembiayaan

Untuk informasi lebih lanjut hubungi Halo BCA 1500888

Produk KPR Produktif dan Refinancing 

Pembiayaan KPR iB Produktif untuk berbagai investasi kepemilikan aset produktif seperti ruko, rukan, mesin, gudang dan pabrik. Pembiayaan KPR iB Refinancing untuk berbagai kebutuhan konsumtif seperti biaya pendidikan, pengobatan, pernikahan dan pembelian kavling siap bangun.

Fitur dan Benefit

Pembiayaan dengan prinsip syariah

KPR iB BCA Syariah dijalankan sesuai dengan prinsip Syariah dengan menggunakan akad Murabahah, Musyarakat Mutanaqisah, atau Ijarah Muntahiya Bit Tamlik (IMBT)

Kepastian angsuran sampai dengan 15 tahun

  • Dengan margin/ujroh/bagi hasil yang sudah disepakati di awal, nasabah akan mendapatkan angsuran yang pasti sampai pembiayaan selesai
  • BCA Syariah menyediakan juga angsuran berjenjang sehingga nasabah dapat lebih mudah membayar angsuran sampai jatuh tempo pembiayaan

Jangka waktu sampai dengan 20 tahun

Nikmati pembiayaan dengan jangka waktu s.d. 20 tahun. Kemudahan ini membuat nasabah bisa mendapatkan rumah pilihan yang lebih baik

Biaya KPR dapat dicicil 0% s.d 2 tahun

Cicilan biaya tersebut diantaranya biaya administrasi, biaya notaris, biaya asuransi jiwa dan biaya asuransi kebakaran dengan margin 0% s.d 2 tahun

Ketentuan Margin

Periode Program : 13 April - 30 Juni 2026 (Spesial HUT BCA Syariah)

Program Margin Setara (efektif p.a/ per annum)
Fix 15 tahun (tanpa minimal tenor) 8,16% 

Fix berjenjang (minimal tenor 12 tahun)

 

 4,16% I 1 tahun pertama* 4,99% I 1 tahun pertama
6,16% I tahun ke 2-4* 6,99% I tahun ke 2-4
9,16% I tahun ke 5-7* 9,99% I tahun ke 5-7
12,16% I tahun ke 8-15* 12,99% I tahun ke 8-15
Margin setelah masa fixed menggunakan acuan 4% + BI7DRR**
(Berlaku hanya untuk KPR iB dengan akad Musyarakah Mutanaqishah (MMQ) 

*) Minimal tenor 12 tahun dan menjaga saldo tabungan minimum 2x angsuran selama jangka waktu pembiayaan

**) BI7DRR (Bank Indonesia 7 Days Reverse Repo Rate) per Mei 2026 adalah sebesar 5,25%

Syarat Nasabah

  • WNI
  • Berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah
  • Memiliki pengalaman kerja/usaha minimal 2 tahun
  • Usia maksimal pada saat jatuh tempo pembiayaan:
    • 55 tahun untuk karyawan atau sesuai pernyataan dari perusahaan 
    • 65 tahun untuk wiraswasta/profesional

Syarat Dokumen

  • Dokumen pribadi
  • Dokumen pekerjaan/usaha
  • Dokumen jaminan

 Simulasi KPR iB  Ajukan Pembiayaan

 Informasi lebih lanjut hubungi Halo BCA 1500888